住宅建筑漸顯個性化

2020-01-22 10:06:07   評論(0
來源:溫州商報         字號:T T
摘要:隨著我市的新盤逐漸流行現代建筑風格,住宅建筑也日趨個性化,一改此前的形態單調、與周邊商業建筑不協調等現象,提升了樓盤價值與城市形象。然而,個性化建筑的后期維護,仍需依托物業管理公司及業主的管理與維護……

\

 

隨著我市的新盤逐漸流行現代建筑風格,住宅建筑也日趨個性化,一改此前的形態單調、與周邊商業建筑不協調等現象,提升了樓盤價值與城市形象。然而,個性化建筑的后期維護,仍需依托物業管理公司及業主的管理與維護。

個性化住宅頻亮相

近期,位于濱江商務區的柏峰里(推廣名為碧桂園·瓏悅)交付。與周邊其他已交付樓盤不同,柏峰里為現代建筑風格,線條順直,外立面采用鋁板與大面積玻璃,頗具質感;與一般樓盤的單色調不同,建筑色彩以香檳色與深藍色交替為主色調,對比強烈。相比較其他交付樓盤,柏峰里在建筑設計方面可謂個性化十足。

不僅僅是柏峰里,位于中央綠軸區域的凱澤錦園(推廣名為大發·都會道1號),近期在建筑外立面接近完工的情況下,同樣展現出個性化的建筑外形。該建筑由澳大利亞PT Desigh建筑團隊設計,采用現代建筑風格,引入“游艇”元素,打造黑白相間的流線造型,成為中央綠軸區域一道建筑風景線。

在甌江北岸的三江商務區,永嘉世界貿易中心在項目亮相之際,其個性化風格就備受關注。在項目亮相前,開發商就啟動國際設計招標,邀請多位國際大師參與建筑設計。在建筑外立面進入施工階段后,其造型頗為驚艷。

市民范先生近期購買了凱澤錦園一套房子。此前,他在駕車路過凱澤錦園時曾注意到該建筑,頗具個性化的造型讓他誤以為這不是住宅。后來他到處看房時,在朋友推薦下來到凱澤錦園,對該盤的第一印象就很不錯,在了解各方面情況后就付了定金。

除上述已交付或即將交付的樓盤外,當前市區還有多個個性化住宅正在建設中,預計接下來建筑造型、外立面會陸續亮相,一改此前住宅建筑風格單調、乏味的狀況。

 

 

建筑風格變化顯著

個性化住宅建筑的出現,源于市區新盤現代建筑風格的普及。本世紀以來,市區住宅從無風格,到流行歐式風格,再到所謂“新亞洲”風格的過渡,最終現代建筑風格開始流行。

相比較此前的歐式風格,現代建筑風格整體較為簡約、順直,而早期一些產品個性化并不鮮明,并限制了戶型設計的發揮空間。因此,不少房企、設計團隊在現代建筑風格的基礎上,引進個性化元素,將不少原先用于寫字樓等商業建筑的設計元素,融入住宅,使其更具個性化。

事實上,國內不少房企近年都開始加強對住宅建筑風格的升級。以旭輝集團為例,去年發布的“CIFI-6”產品在建筑風格上就發生了明顯變化,在現代建筑風格的基礎上,整體立面不僅兼顧了陽臺的訴求,而且通過個性化設計使整個立面呈現更加豐富的層次感,通過對陽臺功能細分,為建筑帶來強烈的視覺沖擊。

在杭州錢塘江畔一名為“錢江時代”的小區,由國內著名建筑設計師王澍設計,通過“垂直院落”的形式,將住宅從建筑風格到使用功能,均進行了創新,最終成為“網紅”產品。

當前,我市此類個性化住宅建筑主要分布在濱江商務區、中央綠軸區域、三江商務區等城市亮點區域,以現代、個性的建筑風格,與周邊的商業建筑保持協調。其中,一些超高層住宅對避難層進行巧妙設計,避免形成突,F象,并成為建筑的個性化點綴。

后期管理仍需跟進

這些個性化住宅建筑的亮相,改變了此前我市住宅建筑形態過于單調、與商業建筑不協調等現象,在提升城市形象的同時也提升了所在樓盤的價值。因此,在這些個性化住宅交付后,其實景呈現吸引了更多市民的目光。同時,越來越多的新盤也紛紛將個性化元素引入住宅建筑中,以借此提升新盤知名度,成為“網紅”。

對于交付后的個性化住宅來講,能否保持交付初期的建筑風格,成為關鍵。在我市,不少市民在裝修時喜歡封閉陽臺,而一些小區內,不同業主在裝修時間、入住時間、生活習慣等方面的差異,導致同一建筑內同時出現封閉陽臺與開放陽臺,對建筑外立面帶來一定的破壞。

對于這些個性化住宅建筑來講,其個性化元素、造型出現在陽臺上,使得作為建筑凸出部分的陽臺顯得更自然、協調。因此,這些個性化住宅建筑的陽臺經常呈現流線狀、蜂窩狀,成為住宅的亮點。若對此類個性化建筑的陽臺進行封閉,極易對設計元素造成破壞。當前,在剛剛交付的柏峰里,就已有個別業主開始對陽臺進行封閉施工。

此外,部分小區也經常出現諸如安裝晾衣架、室外設備隨意擺放等情況,也會對建筑外立面與小區形象造成安裝破壞。

業內人士表示,這些小區若需長期保持個性化建筑風格,需依賴業主委員會、物業管理公司的配合,對封閉陽臺應統一施工、統一使用材料,以盡可能地保持建筑整體協調。商報記者 王而凡


網絡編輯:王芳芳

我來說兩句

評論0|更多>>
您好! 退出
,發表您的給力評論,來兩句吧!
你還可以輸入140
全部評論
双色球2017120蓝球 九游棋牌游戏大厅? 世界足球国家队排名 安徽快3时时彩 南粤36选7技巧 贵州11选五数据遗漏一定牛 喜迎棋牌客户端 网上赚钱哪个靠谱 琼崖海南麻将技巧心得 白小姐精选八码中特 玩腾讯分分彩